周星驰最近可谓是喜事重重，他自导自演的《功夫》，将在9月中举行的威尼斯电影节做首映；《少林足球》被封杀三年，近日终于解禁可以上映；而他投资的“天比高”发展计划，日前也得到政府批准，可在山顶建四幢四层高住宅。

　　人逢喜事精神爽，周星驰最近频频催促装修公司，为他的大宅装修。房屋当中加了不少高科技设施，包括防弹玻璃和指纹锁。

　　1996年，星爷以8380万买入山顶普乐道7号大宅，之后经历金融风暴沦为负资产，使得周星驰一度推迟装修工程。今年初，星爷委托设计公司翻新大宅，更表示愿付出“无上限”装修费。

　　日前，记者去到普乐道7号。当日十分大雾，四周白蒙蒙一片，但周星驰大宅内仍灯火通明，有近十个装修工人正在赶工。只见大屋装修豪华，更有不少高科技设施。

地板造价80万
　　大宅高5层，屋顶设有碟形卫星天线，而屋内以木设计为主。由于山顶湿气重，很多设计公司都不会赞成用木装修家居。但据知因为周星驰妈妈喜欢，孝顺的周星驰便嘱咐装修公司，物色既防潮又硬的木条做大宅的主要建材。

　　记者询问装修工人，大雾会否令木质变霉，正在锯木的装修师傅说：“这里用的是泰国柚木，全部是实木，不是铺木皮，加上全屋有抽湿系统，没问题的。”

　　停车场有7米高，据师傅说0.6米长的泰国柚木条连上色，最便宜的也要近30元港币一片，单是铺停车场的墙身及天花，便要5至6万，如要铺设全屋370平方米面积，非要花个70至80万元不可。

安全设施9万
　　十分注重保安的周星驰，屋内停车场，正门、后门三个入口，都选用美国产的指纹锁，这种门锁可以直接输入屋主各人指纹，接驳电脑后，更有摄录机拍下访客入屋的情况，如有指纹不合，便会启动保安警报系统。这种指纹锁连同电脑及其它配套设备，每套接近3万，大宅共有3个门口，便要9万。据湾仔一间专售高级门锁的店铺老板说：“这种锁一般没有现货，一定要到外国订并且需要专人安装。”

防弹玻璃挡风
　　大宅外墙用了德国进口的防弹玻璃，这种玻璃厚约15毫米，轫度特强，不会阻挡光线，据知很少家居用此玻璃作装修之用。“山顶风大，防弹玻璃除可以防弹外，又不怕强风，一但打起风来，十级风力也未必会损坏，所以很有实用性。”另一装修师傅说。

　　据知周星驰为方便妈妈，特别安装一直通地下至四楼的上落电梯，连安装费用约60万，更铺上发热线地板，室温保持在20度左右。而全屋5个洗手间都用上名牌洗坐厕，功能包括有暖水洗下身、自动开关厕所板及自动旋风式冲水系统，价钱约3万2千一套。

发展地皮
　　周星驰近年狂炒贵价物业，虽然遇上经济不景，但他还是赢多输少，只因有眼光独到的女友于文凤在背后代为打理(于为地产商熊谷组家族成员)。今年三月，周星驰再以3亿2千万投得山顶普乐道10号“天比高”地皮，正当外界以为他会一如以往趁地价飚升而抛出图利之际，原来他已低调地与菱电物业发展有限公司合作，周星驰出地，菱电出钱，共同发展山顶“天比高”物业，预期在2006年推出四幢四层高、全港最豪华的住宅。菱电物业董事陈思铙承认有其事：“我们是会合作发展天比高物业，将来盈利会两方平分，其它详情就不方便透露。”

　　周星驰的妈妈不时亲自到大宅观察装修进度，问她将会何时迁入大宅，她笑说：“无所谓的，最重要是要搞得好，我除了和周星驰住，还有留房给两个女儿和女婿，还有两个孙女呢!他们喜欢什么时候住都行。周星驰和人合作‘天比高’所起的四间大屋，不会留给自己咯，这么贵的房子当然要卖啦。”

入市赢多输少
　　周星驰从1992年开始投资房地产，14年来只亏过一次，其它的全部盈利。

　　地点                  　　　　　　　　　买入价    　　　卖出价   　　　　收益
　　山顶普乐道            　　　　　　　3亿2千万  　　　仍持有   　　 与菱电公司分摊
　　旺角仙达广场20、21号　　　　　3000万　　　　4300万   　　　 赚1300万
　　中半山峰景花园　　　　　　　　3590万　　　　3150万   　　　 亏损  440万
　　浅水湾复式B　　　　　　　　　 1700万　　　　2500万   　　　 赚 800万
　　浅水湾复式A　　　　　　　　　 2800万　　　　4250万　　　　赚1450万
　　梅道MAY TOWER  27、28单位　 1300万　　　　2600万　　　　赚  300万
                                            　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　共3850万