重庆已开始调研

　　昨日，重庆市人大代表、重庆涉外资产评估公司经理孙健告诉记者，作为“以房养老”模式的推崇者，在前不久的重庆两会期间，他专门为此题提交了一份议案。据悉，该建议已得到了市有关部门的重视，目前有关部门正在就其可行性展开调研。

　　建设部也在研究

　　“以房养老”模式的专业名称叫做“倒按揭”。而记者昨日在电话采访国家建设部有关人士时，还打听到：目前建设部已委托一家保险公司研究倒按揭课题。由于目前重庆是四个直辖市中房价最低、风险最小的城市，有关方面还酝酿一旦“倒按揭”实施试点，重庆将是被考虑的重点城市之一。

　　用倒按揭解决老年危机

　　什么是“以房养老”?孙健举例说：如果你今年60岁，拥有一套价值60万元的住房，没有继承人或者不想让别人继承，那么你可以从相关机构每月领取一定数额的生活费，比如2000元，用于改善自己的生活。而在你去世后，这套房子就由那家机构所有。

　　据孙健介绍，倒按揭最早起源于荷兰，近一二十年来在美国发展很迅速。目前国内在上海、南京等少数城市，也已有小范围的尝试。

　　根据孙健的调查：目前重庆60岁以上的老年人超过414万，预计到2010年将超过500万。而随着家庭结构的变化和消费水平的提高，“养儿防老”的难度已越来越大；同时我国离退休人员目前平均社会养老覆盖率仅为15%，“老年危机”正逐渐成为一个突出的社会问题。

　　他认为，作为改善养老问题的“最好解决方式”，重庆市政府部门应该对此展开积极的调研，并尽快开拓出一条以房养老的新模式。